1977〜1987年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+3.7%
海老名市
34.5万円/㎡
前年比+20.6%
小田急コアロード海老名第2
神奈川県海老名市河原口二丁目
小田急小田原線 / 厚木駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,811万円
24.8万円/㎡
1,393
1,672
1,950
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜1,950万円
22.9万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
小田急コアロード海老名第2
1,880万円（25.7万円/㎡）/ 1階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 25.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 18.3万円 | 1階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 1,580万円 | 20.1万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 1,700万円 | 21.6万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 1,750万円 | 22.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 1,699万円 | 23.2万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 小田急コアロード海老名第2 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅6分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイホーム厚木 海老名市河原口四丁目 | 厚木駅6分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | 小田急コアロード海老名第1 海老名市河原口一丁目 | 厚木駅1分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | さつき住宅 海老名市さつき町 | 厚木駅8分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/06 | C&Cハイツ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅7分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | 海老名みずほハイツ 海老名市大谷北一丁目 | 海老名駅14分 | 1,500万円 | 20.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンションかしわ台 海老名市上今泉六丁目 | かしわ台駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/01 | NICライブハイムさがみ野 海老名市東柏ケ谷一丁目 | さがみ野駅9分 | 2,100万円 | 36.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、海老名市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は海老名市の平均と比較して25.5%割安です。